智慧物业服务监管平台

智慧物业服务监管平台以物业行业&ldqu

智慧物业服务监管平台以物业行业“人、财、物、事”为主题抓手
，构建“党建引领+当拘泥管+企业服务+业主自治”协同治理格局
。萦绕着房屋使用全性命周期
，全面提升行业监管智能化水平、当局服务效力、物业治理精密化水平及生涯服务多样性
，打造住宅专项治理服务的全新状态的一体化解决规划
。

一、规范前期物业治理
，加强监管提升物业服务质量

智慧物业监管平台规范了新建商品房前期物业治理
，平台支持“物业区域划分、前期物业招投标、前期物业选聘、前期物业公示、物业合同登记”
。

上述一系列登记机造依附多端协同
，通过互联网发展物业事项线上登记
，能够摸清物业数据底数、强化行业监管
，为当部门门发展监督服务工作提供了更为有力的抓手；依附线上申请审批、全程电子化办理模式
，不仅切实减轻了企业处事职守
。

二、筑牢物业治理的基础工作
，为物业服务发展奠基

平台通过对所治理的物业区域中的共用部位、共用设施设备成立尺度化查抄清单与信息化纪录机造
，对查抄了局、设施设备运行状态及守护情况进行实时录入与动态更新
，形成齐全的共用部位设施设备检验纪录
，成立设施设备全性命周期档案
，为后续物业服务的规范化发展奠定坚实基础
。

三、通过共治共享治理模式
，搭建上通下达的投诉渠路
，发展多样化的物业服务

支持业主自治和物业代管分歧的治理模式
，通过党建引领
，平台支持四位一体、红色企业治理
，在日常服务治理过程中对物业企业进行监督查抄、巡检放哨
，解决传统物业治理中存在的权责不清、沟通不畅、服务不到位等难题
，实现共建共治共享
。

同时为业主搭建移动端
，业主可在移动端对维建资金的交存、表决、公示等
，可缴纳物业费
，可通过“顺手拍”职能进行报事报建投诉等行为
。

（在线表决）

（顺手拍）

物业企业在平大驾可发展“物业矛盾纠纷、维建资金、公共收益全性命周期的治理”
，支持在移动端为业主搭建多样化的服务平台
，提升业主生涯方便性
。

四、支持发展旧住宅更新刷新
，破解治理难题

结合城镇老旧幼区刷新
，通过电梯更新、房屋体检、保险等多元化伎俩
，助力旧住宅更新刷新全流程治理
。平台支持电梯更新项主张申报、业主投票治理、开工登记治理、组织施工治理、竣工验收治理等
，可切实提升老旧幼区居民的居住品质与生涯中意度
。

01、电梯更新刷新

聚焦电梯安全整治与升级刷新需要
，实现项目申报、业主表决、开工登记、过程监督、了局验收等流程的数字化关环管控
，实现项目线上流转、进度实时追忆、资料智能归档
。

02、房屋体检、保险

萦绕房屋“健康码”
，构建“采集建档-检测排查-决策处置”的安全治理关环
，提升房屋全性命周期安全治理效力
。